Reserviert
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
- 04321 Leipzig Südost / Anschrift: Auf Anfrage
- 2213 m²
- 7
- 3
- 280 m²
- GARAGE
- STELLPLATZ
- ABSTELLRAUM
- GARTEN
- TERRASSE
- KÜCHE
- GÄSTE-WC
- POOL
- KELLER
- KAMIN
- KABEL/SAT-TV
Details
Der massiv gebaute teilunterkellerte Villa mit ca. 380 m² Wohnfläche umfasst 7 Zimmer. Die großen Panoramafenster im Wohn-/Essbereich gewähren zu jeder Jahreszeit einen fantastischen Blick in den herrlichen Garten. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus 2018 ausgestattet. 2020 wurde im Tageslichtbad eine barrierefreie Dusche, ein Dusch-WC sowie ein Doppelwaschtisch neu installiert. Zu jeder Jahreszeit gern genutzt wird die teilüberdachte ca. 60 m² große Eckterrasse mit Außenkamin und Heizstrahlern.
Die Zufahrt zum Grundstück ist mit einer Grunddienstbarkeit grundbuchlich gesichert. Nutzung und Pflege des gemeinsamen Weges sind vertraglich geregelt.
ENERGIEBEDARFSAUSWEIS Baujahr: 2010 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Effizienzklasse: D Verbrauchskennwert: 103 kWh/(m²*a) Energieträger: Erdgas Heizungsart: Zentralheizung Gültigkeit: bis 10.04.2028
Die Lage
Durch die hervorragende Autobahnanbindung sind Sie über die A14 in weniger als 25 Minuten am Flughafen Leipzig/Halle bzw. in den großen nordöstlich von Leipzig gelegenen Gewerbezentren wie DHL, Porsche, BMW usw.. Über die A 38 erreichen Sie den Südraum von Leipzig in nur ca. 10 Autominuten.
SONSTIGES Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu.
- Video Rundgang im Objekt
preis 1.800.000 (VB) EURO
Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer/Verkäufer jeweils in Höhe von 2,98% des Objektpreises inkl. 19% MwSt. an Detlef Planert Immobilien fällig.
